Estado: Em construção | Ano de construção: 2023 |
Área bruta total: 94 m2 | Garagem: Lugar 12 m2 |
Varanda/Terraço: 1 Varanda | Tipologia: T2 |
Exposição solar: Nascente | Piso: 5º|
Elevador: Sim | Nº Casas Banho/Suites: 2 |
A obra de construção do edifício Salgueiros Flats iniciará em março de 2023 e ficará concluída em setembro de 2024.
Apartamentos T2 com cerca de 68 m2 de área útil e varanda com 14 m2. Todos os apartamentos dispõem de lugar de garagem.
O Empreendimento Salgueiros Flats é um edifício de habitação de linguagem marcadamente contemporânea, em Paranhos, Porto, a 100 metros da estação de metro e Salgueiros
O projeto, da autoria da Arquiteta Sofia Granjo, contempla 34 fogos (21 T1 e 13 T2) , distribuídos por 7 pisos.
Os apartamentos, com orientação a nascente ou poente, conjugam design , conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver numa zona residencial consolidada, a apenas dois passos das universidades, hospitais, escolas, supermercados e a escassos minutos do Pólo universitário, hospital de S. João ou da Baixa do Porto, através do metro.
O edifício dispõe de 36 lugares de garagem, distribuídos por 2 caves.
O edifício está implantado num terreno com 1000 m2, ao lado da estação de metro de Salgueiros (antigo campo de Vidal Pinheiro).
É uma zona residencial consolidada, junto às escolas básica e secundária de Paranhos e ao supermercado Pingo Doce, a poucos minutos a pé das faculdades e muito próxima do acesso à Via de Cintura Interna (Hospital de S. João/Paranhos), o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro.
De metro, a Baixa do Porto (Estação da Trindade) fica a 6 minutos ou a 8 minutos (Avenida dos Aliados).
A estação Pólo Universitário fica a 2 minutos e o Hospital de S. João a 7 minutos.
Acabamentos:
REVESTIMENTOS
Pavimentos:
- Zonas secas: soalho flutuante
- Zonas húmidas: mosaico porcelânico
Paredes:
- Zonas secas: gesso cartonado pintado
- Zonas húmidas:
-- cozinha - aglomerado de mármore compacto entre móveis
-- wc - mosaico porcelânico e gesso cartonado pintado
Tetos
- Zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado
- Zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo
ISOLAMENTOS entre FRAÇÕES
- paredes entre habitações contíguas em bloco térmico
- placas de gesso cartonado e isolamento
CARPINTARIAS
- Portas e armários: MDF Lacado
- Cozinhas: MDF Lacado
INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Louça sanitária suspensa Sanindusa
- Lavatório Valadares Nice e armário em MDF lacado
- Duche em mosaico porcelânico e resguardo em vidro
- Espelho
- Torneiras misturadoras monocomando OFA
EQUIPAMENTOS DIVERSOS
- Portas de segurança Portrisa ou equivalente.
- Caixilharia de alumínio anodisado com vidro duplo e corte térmico
- Eletrodomésticos Candy
- Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente
- Projetores de LED
- Videoporteiro
- Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor
- Lava louça em inox e misturadora monocomando OFA ou equivalente
- Elevadores Orona ou equivalente
- Aquecimento/arrefecimento: pré-instalação de ar condicionado sistema multisplit
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Distrito:
Porto
Concelho:
Porto
Freguesia:
Paranhos
pavimento em cerâmica paredes e teto falso em gesso cartonado
Geral: Nº de frentes, Nº de pisos
Elevador: Número de elevadores
Tipo empreendimento: Habitação
Isolamento: Térmico
Revestimento exterior: Cerâmica, Pintado
(Hall de entrada) Paredes: Pintadas
Equipamento: Gás canalizado, Sala de condomínio, Video-Porteiro, Jardins, Ventilação mecânica, Porta blindada
Geral: Piso
Climatização: Ar condicionado
Caixilharia: Aluminio, Vidro Duplo
Vistas: Cidade, Panorâmicas
Exposição solar: Nascente
Espaços exteriores: Varanda
Totais: Varandas
Acessos: Aeroporto, Auto-Estrada, Metro, Transportes públicos
Centralidade: Periferia da cidade
Proximidade: Escolas, Jardins de infância, Hospitais, Clínicas, Polícia, Bombeiros, Bancos, Serviços públicos, Farmácias, Ginásios, Centros comerciais, Supermercados, Padarias, Jardins
teto falso em gesso cartonado
Geral: Equipada
Pavimento: Flutuante
Paredes: Mármore
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Dimensões dos móveis: 70
Tampo: Mármore
Equipamento: Placa, Forno, Combinado, Máquina de lavar loiça, Exaustor
Equipamento lavandaria: Máquina de lavar roupa
paredes e teto falso em gesso cartonado
Pavimento: Mosaico cerâmico
Móveis: Lacados, Aglomerado/MDF
Tipo: Completo
Espelho: Com iluminação
Equipamento: Base chuveiro
Actualizado em 2 de abril de 2024
Conceito Real - Soc. Mediação Imobiliária, Lda
AMI: 8698
Rua de José Cardoso Pires, 28
4425-291 Maia
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