Estrela
Moradia com jardim, terraço e vista em Estrela. Moradia contemporânea de 369m2 localizada no coração da Lapa a 1 minuto a pé do jardim da Estrela. Desenhada pelo arquiteto português José Mateus, fundador da Trienal de arquitetura de Lisboa, a casa foi distinguida com o famoso premio Valmor. A casa tem vários pisos e ambientes diferentes, todos com janelas amplas deslizantes e varandas acima de um jardim privado. O jardim está situado ao nível da cozinha totalmente equipada. Esta divisão é muito ampla e tem um agradável espaço de refeição, uma grande lavandaria e uma casa de banho social com duche. O rés de chão, tem uma sala de estar luminosa com terraço e vista sobre o jardim. O primeiro piso tem duas suites, uma delas com terraço e vista jardim. No andar superior, encontramos a master suite com terraço amplo e vista Rio. Neste piso também existe um grande escritório que pode ser usado como um quarto. No último andar existe uma segunda sala de estar com vista panorâmica excecional sobre a cidade e o rio Tejo. Do lado oposto, existe um pátio muito agradável com um limoeiro. A casa também tem garagem e numerosos espaços de arrumação. Localização: - 1 minuto a pé do jardim da Estrela - 5 minutos a pé da Escola João de Deus - 5 minutos a pé da Escola O Nosso Jardim - 12 minutos à pé do Rato - 20 minutos a pé do Liceu Francês Charles Lepierre #ref: 115285
Arroios
Projecto Chave na Mão ! Prédio de Charme totalmente reconstruído com manutenção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. Prédio com elevador. Piso 0 e Piso 1 T2 + 1 Duplex com 151m2 e terraços nos 2 pisos. No piso 0 existe um quarto, uma divisão multifuncional (pode ser um closet, um escritório, um quarto...) com acesso a um terraço, uma casa de banho e a cozinha. No piso 1 temos a sala e mais um quarto com acesso a terraço. Piso 2 T2 com 94m2 e uma varanda com 8m2. Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 3 T2 com 94m2 com varanda e jardim desnivelado de 67m2 Sala com cozinha americanda, dois quartos um deles em suite. Piso 4 e Piso 5 T3 Duplex com garagem para dois carros e vista sobre Lisboa. Piso 4 com sala de estar, zona de sala je jantar, cozinha e um quarto. Piso 5 mansarda com dois quartos e duas casas de banho com acesso a varandas. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. A poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Dezembro 2024. Projecto entregue concluído um excelente investimento para rentabilizar. Peça-me mais ionformações e todas as plantas ! #ref: 106889
Santo António
No coração de Lisboa, ergue-se um prédio residencial de 1040m2 que captura a essência da arquitetura histórica da cidade. Cada andar, separado por varandas de ferro forjado, oferece uma vista única das ruas e dos telhados vermelhos que caracterizam a paisagem urbana da zona nobre da cidade. Este prédio de de quatro pisos, muito próximo da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal abriga no rés-do-chão dois espaços comerciais totalmente remodelados. Nos andares superiores, encontram-se apartamentos T2 e T3 muito luminosos com áreas acima da média . Nas traseiras tem um logradouro/ terreno com 227m2 de acesso comum a todos os moradores. Encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas obras de modernização. Existem inúmeras possibilidades para este edifício, incluindo a possível construção de um piso superior mediante PIP. Certificados energéticos Letras C D e E Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a tradição e a cultura se harmonizam com a modernidade e a evolução. Este edifício não é apenas uma estrutura; é um pedaço vivo de Lisboa. É um exemplo perfeito do legado arquitetónico que faz de Lisboa uma das cidades mais encantadoras da Europa. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 118559
Avenidas Novas
PROCURA UM GRANDE ESPAÇO, CENTRAL, NA CAPITAL PARA INSTALAR A ATIVIDADE DA SUA EMPRESA? Este escritório com 771m2, está localizado no edifício Tridente, no coração de Lisboa, dispõe de 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, copa e arrumos, tem ainda 2espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui 1 arrecadação e 2estacionamentos duplos em linha na cave do prédio. Está pronto a ser utilizado. Venha fazer-lhe uma visita, pode estar aqui a solução que procurava para acomodar a sua equipa. PS. Para investidores pode igualmente ser uma boa oportunidade para transformação do espaço em apartamentos para habitação. #ref: 118933
Avenidas Novas
Moradia | T6 | Bairro de Alvalade | Jardim |Piscina | Privacidade | Garagem Bem vindos ao Bairro de Alvalade, no centro de Lisboa, onde pode aliar uma qualidade de vida impar, à vida no centro da cidade. Apresento-lhes esta moradia unifamiliar, de tipologia T6, de 4 pisos inserida num lote de 855m2, com uma área bruta privativa de 560m2, rodeada por um amplo jardim,piscina exterior, árvores de fruto e muita privacidade. No seu interior com excelentes areas, a cave é um espaço amplo, com uma área total de 300m2. O R/C é composto por cozinha + lavandaria, sala , um escritório, um quarto e 2 casas de banho. O primeiro andar, é composto por 4 quartos, duas casas de banho e uma zona de arrumos. No segundo andar, temos mais 1 quarto e uma casa de banho e uma zona de arrumos. A escassos minutos do aeroporto e das principais saídas de Lisboa. Perto de escolas, como a Queen Elizabeth's School e a Escola Secundária Rainha D. Leonor, e das principais Universidades de Lisboa. Perto do INATEL, com diversas atividades de desporto e de lazer, incluindo parque infantil, campos de futebol, ténis e piscina. Próximo de todo o tipo de comércio e serviços, desde o mais tradicional ao mais elitista, e de transportes, incluindo autocarros e a estação de metro de Roma (linha verde). Agende a sua visita e venha conhecer, esta moradia bem localizada em Lisboa, para viver sem stress. Características específicas Moradia independente 4 andares Área bruta privativa, 560 m² úteis T6 5 casas de banho Lote de 855 m² Segunda mão/necessita obras Arrecadação Box 3 carros Equipamento Piscina Jardim Certificado energético Classe energética: E #ref: 85314
Arroios
Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521
São Vicente
Prédio em Alfama, pleno coração de Lisboa Excelente oportunidade de investimento! Este prédio em propriedade total é uma joia arquitetónica, composto por 4 apartamentos cuidadosamente restaurados e renovados. A atenção aos detalhes e o uso de materiais nobres conferem a este imóvel um charme único e uma qualidade superior. Os apartamentos estão distribuídos da seguinte forma: dois elegantes apartamentos T1, um aconchegante apartamento T1+1 e um estúdio T0, perfeito para quem procura um espaço mais exclusivo. Todas as cozinhas foram equipadas com aparelhos modernos, proporcionando praticidade e funcionalidade. O prédio oferece flexibilidade adicional, pois, se necessário, há a possibilidade de criar uma loja horizontal para cada uma das frações, ampliando as opções de utilização e potencializando o retorno do investimento. Atualmente encontra-se com atividade de Alojamento Local A localização é simplesmente imbatível. Situado na Rua do Salvador, uma antiga via de ligação entre o Castelo e a baixa de Lisboa, esta rua pedonal encanta com seu ambiente vibrante e comércio local de alta qualidade. Desfrute de brunch shops, garrafeiras, restaurantes e lojas de proximidade, criando uma experiência única e conveniente para os moradores. Alfama, um dos bairros mais tradicionais e turísticos de Lisboa, envolve seus visitantes com suas ruas estreitas que, por muitos anos, foram lar de pescadores. Localizado entre o Castelo de São Jorge e o mar, este bairro encantador é a essência de Lisboa, uma mistura de cheiros, sentimentos e vida autêntica. Testemunhe a timidez da vida quotidiana, o berço do fado, uma expressão melancólica que ecoa os sentimentos do povo português. Não deixe escapar esta oportunidade única de possuir um pedaço da história de Lisboa. Agende já a sua visita e descubra o encanto deste imóvel excecional! #ref: 109501
Beato
Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios para reabilitação, Bairro Madre Deus, Beato, Lisboa, Portugal Lote de terreno com 600m2 com 2 edifícios, ambos em propriedade total, para reabilitação ou execução/submissão de projeto para demolição e construção nova. Edifício 1 (parte deste edifício já ruiu) Nº de pisos: 4 Nº de frações com utilização independente: 8 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 248m2 Área de Implantação: 161m2 Área bruta de construção: 545m2 Edifício 2 Nº de pisos: 2 Nº de frações com utilização independente: 10 Afetação: Habitação (em todas as frações) Área do Terreno: 352m2 Área de Implantação: 238m2 Área bruta de construção: 358m2 Situado junto ao bairro Madre Deus, um bairro bastante aprazível e sossegado, este lote de terreno beneficia de um ótimo posicionamento que lhe permite tirar partido da excelente exposição solar bem como da vista desafogada sobre a cidade e o rio Tejo. Venha conhecer esta oportunidade de investimento Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / cristina.castro@iadportugal.pt #ref: 7171
Santo António
Apartamento T7 com vista de Rio nas Amoreiras Lisboa Excelente apartamento sito no 4º andar de um prédio com 2 elevadores e monta-cargas, próximo do Centro comercial das Amoreiras. Com uma área bruta privativa de 296 m2 distribuída por: -Hall de entrada - 1 Sala dupla - 7 quartos - 4 Casas de Banho -Varanda com vista de rio Este apartamento resulta da junção das 2 frações autónomas existentes no 4º andar, sendo que uma era T4 e outra T3, apenas se eliminou uma parede de separação das frações. Situação que é possível repor com uma parede tornando um apartamento T4 e outro T3 autónomos se assim for desejo do comprador. O imóvel a nível de documentação encontra-se inscrito em duas frações autónomas. Excelente localização, no coração de Lisboa, próximo de todo o tipo de comércio e Serviços, transportes públicos, espaços verdes como o Parque Eduardo VII, Jardim das Amoreiras e Jardim da Estufa Fria. A poucos metros do Marquês de Pombal, Largo do rato e Praça Duque de Saldanha. Excelente oportunidade de investimento! Brevemente será colocado mais fotos Marque a sua visita #ref: 100102
São Vicente
Edificio de época pombalina de 980m2 de área bruta privativa (abp) com logradouro e saguão com um total de 55 m2, ótima exposição solar, enquadra-se num conjunto urbano central, próximo à zona histórica e à frente ribeirinha. Prédio em propriedade total, composto por 5 pisos acima do solo, com piso térreo com 2 lojas independentes, os 3 pisos acima com 2 frações por andar, num total de 6 frações habitacionais e um sótão (arrumos). - Andar térreo 2 lojas independentes de 80 m2 e 140m2 (abp), ambas vagas. - 1º andar com 2 apartamentos de 120 m2 e 100 m2 (abp); - 2º Andar com 2 apartamentos de 100 m2 e 120 m2, 1 m2 área bruta dependente (abd); - 3º andar apartamento de 320 m2 composto por 2 andares (superfície do 3º andar+sótão), 1 m2 área bruta dependente (abd). Atualmente dividido em 2 apartamentos e um sótão. Rendimento anual total das rendas 36391,56. Na totalidade tem 5 contratos de arrendamento a termo certo, renováveis anualmente e um contrato com renda antigarenda. A sua localização encontra-se numa zona de continuas intervenções urbanísticas, além da proximidade com a Est. de Sta. Apolónia, fica a breve distância do Porto de Lisboa. Ótimos acessos, situa-se a 13 minutos de carro do Aeroporto; pela Av. Infante dom Henrique, conecta-se facilmente ao centro da cidade e as saídas das vias rápidas que conectam a cidade com o Norte e Sul do país. A proximidade da Av. Mouzinho de Albuquerque, permite chegar rapidamente ao túnel de Arrieiro/Campo Pequeno, ou seja com a zona Norte/Este. Zona envolvente bem servida de transportes públicos, comboio e metro, comércio, serviços e estacionamento. Contacte-me para mais informações ou para agendar uma visita. #ref: 88254
Misericórdia
Este imóvel está localizado no centro de Lisboa, no Bairro Alto, junto à Praça Luís de Camões, no Chiado. A sua localização permite um fácil acesso a todos os pontos mais característicos e importantes da cidade. Tudo está ao seu alcance desde o Bairro histórico às zonas modernas, desfrutando da gastronomia local. No rés do chão encontra-se um amplo espaço facilmente convertido em estúdio ou zona comercial. Os três pisos superiores são independentes e foram cuidadosamente renovados para habitação. Todos têm cozinha equipada em open-space, sala, 2/3 quartos, WC, e suite. Com uma localização privilegiada, este imóvel totalmente remodelado oferece uma oportunidade única para investidores pois está pronto para rentabilizar. #ref: 119361
Lumiar
Magnifico apartamento T5 + T0 no coração de Lisboa Este fantástico apartamento localiza-se no Paço do Lumiar. Inserido num condomínio privado com segurança à porta, piscina, interior, sauna, ginásio, sala de jogos e um magnifico jardim. Numa zona residencial calma. Estrategicamente bem localizado. Ideal para quem quer tranquilidade no seu dia a dia, longe da confusão, mas perto o suficiente do centro de Lisboa e acesso à praia, campos de golf, pinhal, comercio, restaurantes e serviços. Do ponto de vista familiar ou de investimento, este apartamento oferece as condições perfeitas. Este belo apartamento de cerca de 317m2 com uma arquitetura única, é composto por 5 quartos, todos eles com varanda, 4 casas de banho, sala com duas varandas e espaço de refeições. Cozinha com varanda e lavandaria. Este apartamento amplo e acolhedor apanha sol durante o dia tornando-se ideal para desfrutar dos seus dias ao máximo. Esta belo apartamento tem ainda uma enorme garagem e a cereja em cima do bolo é que vem com um sótão de 73,55m2 com entrada completamente independente equipado com cozinha e casa de banho. A moradia encontra-se em excelente estado de conservação. Parta à descoberta de sensações únicas que só esta zona de Portugal lhe pode proporcionar. Será com enorme prazer que lhe facultarei mais informações ou visita ao local. Inês Caiado IAD Portugal Licença AMI: 11220 #ref: 105673
Avenidas Novas
Apartamento T4+1 Totalmente Renovado em Avenida João Crisóstomo, Lisboa Este magnífico apartamento T4+1, cuidadosamente renovado, preserva a elegância da arquitetura antiga, destacando-se pelos tectos elaborados e pelo soalho de afizélia maciça. Situado no primeiro andar de um edifício histórico sem elevador na prestigiada Avenida João Crisóstomo, no coração de Lisboa, oferece uma experiência única de habitação. Características Principais: Área bruta privativa de 186 m2 Hall de entrada acolhedor Sala de estar espaçosa Sala de jantar elegante Cozinha totalmente equipada com os mais modernos eletrodomésticos Bosch Lavandaria conveniente Corredor bem distribuído 1 suite master com closet 1 suite adicional 2 quartos encantadores 1 sala/escritório versátil 4 casas de banho luxuosas 1 arrecadação com 20 m2 no sótão com garagem Materiais Utilizados na Renovação: Suite Master: Paredes revestidas com pedra de MÁRMORE CASTANHO IMPERADOR Bancada com dois lavatórios em mármore Torneiras em latão escovado Pavimento em mosaico cerâmico Teto com sancas e iluminação incorporada Toalheiro elétrico Suite Adicional: Paredes revestidas com pedra mármore Calacatta Pavimento em mosaico cerâmico Torneiras cromadas Tetos com iluminação indireta e projetores integrados Toalheiro elétrico Closet: Armários lacados e em madeira de cerejeira Varões em latão escovado Quartos, Sala Comum, Escritório, Lavandaria: Tetos com sanca iluminada Armários lacados a branco com interior em madeira de cerejeira e iluminação interior Outras Características: Ar condicionado em todo o apartamento Cozinha moderna com pavimento, tampos de bancadas e parede forradas a Silestone branco Eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch Sistema de bomba de calor para águas quentes Fogão a gás na cozinha Localização privilegiada, a 50 metros da Avenida da República Próximo ao Aeroporto Internacional de Lisboa Excelente acessibilidade a comércio, serviços e transportes públicos, proporcionando total conectividade na cidade. Esta propriedade é uma fusão perfeita entre a sofisticação do passado e o conforto contemporâneo, oferecendo uma residência requintada e bem localizada em Lisboa. #ref: 106918
Estrela
Moradia única, com vista rio, na Estrela - Santos, com 225 m2 de área construção, distribuídos por três pisos e com garagem. Constituída por: - piso térreo: garagem, uma zona de arrumos, lavandaria e uma casa de banho, garantindo praticidade e funcionalidade para o dia a dia. - primeiro piso: dois quartos com casa de banho completa de apoio e uma suite, proporcionando conforto e privacidade para os residentes. - segundo piso: sala de estar e sala de jantar, uma cozinha equipada e duas áreas exteriores, ideais para desfrutar de momentos ao ar livre com vista para o rio. Além disso, a localização é uma vantagem significativa, a apenas 5 minutos a pé da Basílica e Jardim da Estrela e próxima de toda a Zona Ribeirinha. A proximidade com a Escola Salesianos de Lisboa, a autoestrada A5 e o Aeroporto Humberto Delgado Lisboa, torna esta moradia ainda mais atrativa para famílias e profissionais que procuram conveniência e acessibilidade. #ref: 118768
Santo António
LX LIVING - Empreendimento moderno de enorme beleza arquitectónica e com integraçáo harmoniosa de espaços verdes, em localizaçáo premium em Lisboa, nas Amoreiras. Penthouse T3 | 92m2 | 7º andar | 1 suite | 2 Quarto | 3 wc | varanda 15m2 | Arrecadação | 2 Lugares de Garagem | Bloco C | apt 702 Fabulosa Penthouse T3 composta por uma sala com cozinha independente, três quartos, todos eles com roupeiros um deles uma suite com um closet e 3 casas de banho. Inserido no Bloco C do empreendimento, com frente para a Rua Pláciso de Abreu. Acabamentos sóbrios de elevada qualidade: soalho de madeira, casas de banho e cozinha revestidas a mármore e espaços exteriores com deck em madeira tratada, todas as janelas em alumínio anodizado, com isolamento acústico e térmico. Totalmente equipado com electrodomésticos SMEG e a/c em todas as divisões e sistema de segurança com cameras. LX LIIVING- Este empreendimento de 7 pisos com tipologias diversas de T1 a T3, com varandas ou terraços e com garagem para todos os apartamentos, abre-se sobre uma praça interior que proporcionará um vivência agradável com lojas e zonas de lazer. Terá ainda uma piscina exterior no 7º piso, uma piscina interior no 1º piso e um pequeno espaço de Spa e Ginásio para uso privado dos condóminos. Contacte-me para mais opções de apartamentos disponíveis. #ref: 93279
Avenidas Novas
Apartamento T4 remodelado com terraço no coração de Lisboa - Avenidas Novas Apresentamos este excecional apartamento T4, completamente renovado, estrategicamente localizado entre o prestigiado Marquês de Pombal e as encantadoras Amoreiras, no pulsante coração de Lisboa. Com uma generosa área bruta privativa de 280 m2, esta residência proporciona um estilo de vida simultaneamente sofisticado e confortável. Ao entrar neste espetacular imóvel, somos calorosamente recebidos por uma espaçosa sala de estar e sala de jantar, interligadas para criar um ambiente amplo e acolhedor. A cozinha, totalmente equipada, promove uma experiência culinária refinada. A presença de uma casa de banho social adiciona praticidade e elegância à área social. A distribuição dos quartos revela duas suítes majestosas e dois quartos bem proporcionados, cada um acompanhado por suas próprias casas de banho de apoio, assegurando privacidade e conforto a todos os residentes. O ponto alto desta residência é, sem dúvida, o terraço acessível tanto pela sala de estar quanto pela cozinha, proporcionando um espaço exterior privativo para desfrutar de momentos relaxantes. Uma área de armazenamento complementa a praticidade do quotidiano. Atualmente, este imóvel está sob contrato de arrendamento até agosto de 2024, representando uma oportunidade de investimento com retorno imediato. Além disso, há a possibilidade de obter um contrato de arrendamento de garagem no edifício adjacente, oferecendo conveniência adicional aos residentes. A localização estratégica coloca este apartamento a uma curta distância a pé do prestigiado Liceu Maria Amália Vaz de Carvalho, do deslumbrante Parque Eduardo VII e do exclusivo Clube VII. A estação metropolitana do Marquês de Pombal encontra-se a meros 10 minutos de distância. A proximidade a pontos emblemáticos, como o Amoreiras Shopping Center, Liceu Francês Charles Lepierre, o El Corte Inglés e a prestigiada Universidade Nova de Lisboa, confere um caráter distintivo a esta propriedade. Com fácil acesso ao Aeroporto de Lisboa em apenas 20 minutos, este apartamento oferece um estilo de vida de luxo e conveniência no coração da cativante capital portuguesa. Convido a agendar uma visita para explorar pessoalmente esta joia arquitetónica, onde o requinte e a localização se encontram para criar um oásis urbano incomparável. #ref: 109724
Santa Maria Maior
LOFT ÚNICO COM JARDIM E PISCINA PRIVADA NO CORAÇÃO DE LISBOA Com uma piscina privada num jardim de flores e vistas ininterruptas sobre toda a cidade de Lisboa, esta propriedade excecional é ideal para um oásis de paz no coração da cidade. Também, esta idealmente virada para sudoeste/poente para desfrutar dos mais belos pores-do-sol na sua piscina. Esta propriedade está localizada na Calçada de Santo André, perto da Graça e Mouraria e perto da Baixa Chiado a 10 min a pé, beneficiando de uma vasta gama de restaurantes e lojas para desfrutar da vida lisboeta. Este incrível loft esta distribuída por vários pisos, com uma área total calculada de acordo com as plantas elaboradas pela visita virtual. A entrada principal situa-se no 3º andar (sem elevador) de um edifício autêntico completamente renovado, dando acesso depois ao jardim e aos anexos. Esta propriedade excecional foi completamente renovada e a disposição da casa é a seguinte: Piso de entrada (P0): - Sala de estar ampla e luminosa de 48m2 - 2 quartos sendo 1 com suite casa de banho (17m2 e 13m2) - 2 casas de banho completas (uma delas a suite) - Acesso ao primeiro andar através de uma escada de madeira Piso superior (P1): - Cozinha totalmente mobilada e equipada (27m2) - Zona de pequeno-almoço luminosa - Sala de jantar exterior coberta - Acesso ao jardim florido Piso do jardim (P2) : - Grande jardim florido com árvores e plantas - Piscina privada com espreguiçadeiras - Salão exterior coberto - Acesso aos dois anexos Anexos : - Quarto com vista panorâmica sobre Lisboa - Sala com cozinha mobilada e equipada em plano aberto - Casa de banho com duche italiana - Acesso ao anexo superior : - Quarto luminoso - Terraço rooftop com vista panorâmica Vantagens deste apartamento de prestígio : - Jardim exuberante com buganvílias, jasmins e laranjeiras - Grande terraço ideal para churrascos - Pode ser vendido equipado conforme necessário - Recentemente renovado Areas : Area bruta calculada 160m2 Area bruta privativa na caderneta 95m2 Area bruta do jardin na caderneta 95m2 Contacte-me para mais informações: Romain Collot IAD Falo francês, português, inglês e espanhol. #ref: 119289
Arroios
*** CHARMOSO DUPLEX T5 PERTO DO CAMPO DOS MARTIRES DA PATRIA VISTA PARA CIDADE E TERRAÇO*** Tenho o prazer de partilhar consigo este excecional apartamento Duplex T5 no coração de Lisboa (perto dos campos martires da Pátria) de 200m2 com dois terraços para poder desfrutar da magnífica vista sobre Lisboa. Localizado num predio tradicional português do início do século XX, bem conservado pelos seus proprietários, aninhado no 3º andar (sem elevador), o apartamento é composto por dois pisos (dois apartamentos unidos num único duplex) com acesso exclusivo a dois terraços de 22m2 no total. É composto por: No primeiro andar: - 3 quartos - sala de jantar - cozinha - casa de banho No 2º andar - 2 quartos - sala de jantar - sala de estar em open space - casa de banho - 2 terraços No primeiro terraço há uma área arrumação. equipamentos: - cozinha totalmente equipada, - ar condicionado - Lareira O apartamento foi totalmente renovado em 2012 e muito bem conservado até hoje, foi totalmente repintado em 2023. Os actuais proprietários conduziram esta renovação com paixão mantendo alguns elementos tradicionais de estilo português como alguns azulejos da cozinha, janela em alcova, pedra tradicional para preservar o charme e a autenticidade deste lugar que mistura a historia e modernidade. Está idealmente localizado no coração de Lisboa, num bairro tradicional e ao mesmo tempo autêntico. Arroios é o bairro que conta com a maior diversidade cultural da cidade, verdadeiro testemunho da tradição de acolhimento de Lisboa. Acesso aos transportes a pé: Metro Intendente (5 min) Bonde: 12E, 28E Ônibus: 208, 708, 723, 730, 734, 736 Pontos de interesse nas proximidades: Campo dos Mártires da Pátria 5 min Palácio Real Bemposta 4 min Hospital de Santo Antonio dos Capuchos 8 min Hospital Sao José 11 min Martim Moniz 13 min Comércio nas proximidades: Pingo Doce 5 min Escolas: Externato Egas Moniz Jardim Infantil da Freguesia dos Anjos Escola basica 1 de lisboa Estou esperando por você para uma visita. Eu falo francês, inglês, português, italiano, chinês. Este imóvel é comercializado com a licença AMI 11220, agência imobiliária digitalizada, estamos presentes em Portugal, França, Itália, Espanha, Alemanha, México, EUA, Reino Unido. #ref: 114932
Arroios
T3 Duplex | 157m2 | Terraços| 3 Quartos (1Suite) | Elevador | Garagem para 2 carros Prédio de Charme totalmente reconstruído com manuteção da sua bonita fachada de época. Localizado em Arroios numa zona emblemática do bairro, que reúne os prédios mais bonitos, trata-se de um prédio com 4 apartamentos de tipologias T2 e T3, um por piso. T3 com vista deslumbrante sobre Lisboa que se distribui em dois pisos da seguinte forma: Uma grande sala com quatro janelas, duas delas de sacada e com acesso a um típico varandim de ferro característico da traça arquitectónica lisboeta, com vista sobre Lisboa. A sala está ligada a uma zona ampla de passagem para a cozinha, independente, que poderá ser usada como sala de jantar. Este piso tem ainda um quarto,em suite que tal como a cozinha, tem acesso a uma varanda. Existe ainda uma casa de banho adicional. No piso superior, em estilo mansarda, temos mais dois quartos e duas casas de banho todos com acesso a pequenas varandas, também com vista sobre a cidade. Existe ainda uma segunda casa de banho. Tem uma garagem para dois carros sobrepostos no rdc. Alvo de remodelação profunda esta reconversão garante os maiores cuidados de isolamente e reforço estrutural do prédio e das suas fundações, com betão e ferro, bem como isolamento entre os pisos, e acabamentos modernos, e sóbrios e o respeito pela estética original do prédio, mantendo a sua fachada e os tectos altos. Todos os apartamentos terão a/c quente e frio, caixilharias de vidros duplos com protecção térmica, soalho em madeira. O elevador será de design minimalista e transparente para maior leveza visual. Este apartamento fica a poucos minutos a pé da Avenida Almirante Reis onde passam inúmeros autocarros, o metro e uma ciclovia. Tem também vários supermercados o o famoso Mercado de Arroios, com os seus diversos restaurantes e venda de legumes e frutas frescas. Poder-se-á também a partir daqui caminhar até aos Miradouras da Graça, ir até ao Castelo ou até à baixa de Lisboa. Um local ideal para disfrutar da vida de bairro, numa zona carismática de Lisboa. Conclusão Dezembro 2024. #ref: 106903
Arroios
Duplex Exclusivo com Terraço, Elevador e Charme Histórico Descubra a combinação perfeita de história e modernidade neste magnífico duplex de 217m² nos Anjos totalmente recuperado, inserido em prédio com todas as estruturas renovadas, Localizado num prédio antigo recuperado, incluindo estruturas, este lar único oferece 6 assoalhadas e um terraço encantador para momentos relaxantes. Bem-vindo ao epitome e elegância no coração de Lisboa, no bairro de Arroios. Este magnífico Apartamento Duplex T4, meticulosamente projetado e com uma área generosa de 217 m2, é uma obra-prima arquitetônica que combina o charme do antigo com as comodidades modernas: - Aquecimento Central - Ar Condicionado - Janelas em PVC vidro duplo. Casas de banho em mármore. Ao entrar neste imponente edifício restaurado, você será recebido por um hall de entrada gracioso, indicativo do refinamento que permeia cada detalhe deste espaço. O elevador de última geração proporciona uma transição suave para o 3º andar onde duas suítes exuberantes oferecem um oásis de serenidade e privacidade, uma acolhedora sala com 42 m2, uma cozinha open Spacey com 28m2. Assim como todas as casas de banho em mármore. Subindo ao segundo piso, encontra 2 quartos, a disposição estratégica dos quais proporciona uma separação equilibrada entre áreas íntimas e sociais, também uma arrecadação e um atelier com 40 m2. Uma característica verdadeiramente única deste duplex é a inclusão de um atelier do proprietário, artista de renome. Este espaço dedicado à criatividade é um tributo à cultura vibrante de Lisboa, proporcionando um ambiente inspirador para os amantes das artes. Agende uma visita para explorar este duplex extraordinário e transforme-o no cenário das suas melhores história. (Plantas Publicadas nas Fotos) #ref: 110316
